Rijsenborch 6

De woning aan Rijsenborch 6 in Vianen (Ut) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 114 m² met energielabel A in Vianen. De woning is uit 2000 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.

Blankenborch is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is kindvriendelijk en heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige en prettige woonomgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en efficiënte installaties. Het is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Avontuur (ongeveer 1,5 km) en Vreeswijk (ongeveer 1,8 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Wel zijn er busverbindingen in de buurt.

Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de cv-ketel. Het energielabel A geeft aan dat isolatie en installaties in orde zijn. Je kunt dus de eerste jaren rekenen op beperkte onderhoudskosten.