Tiel-West, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rijswijklaan ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 153 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Tiel. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Tiel, dan zit je hier qua prijs in de middenmoot.
Tiel-West is een rustige woonwijk met een mix van een- en meergezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Het is een buurt waar zowel gezinnen als alleenstaanden zich thuis voelen. De buurt Tiel-West heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet te druk is, maar voorzieningen wel op loopafstand liggen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt vind je diverse scholen: het Lingecollege Mavo ligt om de hoek, en de Christelijke Basisschool Prins Maurits West is twee straten verder. De gemeente Tiel biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rijswijklaan 22, Tiel
Gegevens uit Tiel-West
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Rijswijklaan 22, Tiel
De woning aan Rijswijklaan 22 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 121 m² met energielabel C in Tiel-West. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.264, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere tussenwoningen in Tiel.
De woning ligt in Tiel-West, op 2,3 km van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt relatief weinig last van verkeersdrukte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar (1969). Label C is beter dan de gemiddelde woning uit die periode, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het is aan te raden om de energielabeldetails bij de makelaar op te vragen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Lingecollege Mavo (voortgezet onderwijs) ligt op 150 meter, en de Christelijke Basisschool Prins Maurits West (basisonderwijs) op 430 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijsscholen binnen een straal van 1 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 47 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste incidenten betreffen vermogensdelicten. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het goed om alert te blijven.
De omgevingsadressendichtheid is 1.382 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. De buurt heeft een rustig karakter.
6 woningen in de wijk Tiel kern
