Ringspoor 205

De vraagprijs van €500.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €346.250. Dat komt doordat deze woning met 111 m² woonoppervlak 42% groter is dan het gemiddelde in de buurt (78 m²) en een energielabel A heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €326.125 verkocht, maar die zijn kleiner en minder zuinig. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Sporenbuurt-west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam of Utrecht reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Contrabas op 493 meter, en ook Het Baken (621 m) en pc De Sjalomschool (941 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle op 182 meter.

Binnen een paar minuten lopen vind je Albert Heijn (302 m) en Lidl (414 m). Ook MCD is op 877 meter. Voor een grotere keuze zijn er nog meer supermarkten binnen 5 km.