Verkocht onder voorbehoud
De Gentiaan, Son en Breugel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roerlaan 35 in Son En Breugel ademt rust en ruimte. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is het een royale woning voor wie van leefruimte houdt. Het bouwjaar 1971 geeft de woning een solide uitstraling, al is het energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor tussenwoningen in Son en Breugel.
De woning staat in buurt De Gentiaan, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op twee straten verder ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool de Bloktempel, om de hoek, of naar basisschool de Ruimte, tien minuten lopen. De gemeente Son en Breugel biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roerlaan 35, Son En Breugel
Gegevens uit De Gentiaan
14 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Roerlaan 35, Son En Breugel
De woning aan Roerlaan 35 in Son En Breugel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 180 m² in Son En Breugel. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een interessante optie. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.
De Gentiaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar kennen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bloktempel ligt op 341 meter, basisschool de Ruimte op 909 meter en Basisschool De Sonnewijzer op 1016 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Son en Breugel of omgeving, op 5,9 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te isoleren.
Ja, de PLUS supermarkt ligt op 247 meter, dus om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Son.
6 woningen in de buurt De Gentiaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
