Niet meer online
Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt, Schagen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2008 staat in een rustige straat in Tuitjenhorn, een dorp in de gemeente Schagen. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Schagen.
De buurt Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt is een rustige, dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%) en het overgrote deel is gebouwd tussen 1990 en 2010. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar (op 583 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: RKBS Sint Barbaraschool (583 meter) en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog (1,7 km). Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen als een restaurant en bibliotheek op korte afstand. De gemeente Schagen biedt een mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roockershuys 29, Tuitjenhorn
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€628.083) en is ook lager dan de mediaan (€472.250). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (105 m² versus 151 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.048, wat onder het buurtgemiddelde van €4.088 ligt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning uit 2008.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen ook label A, en 12,5% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
De woning staat in Tuitjenhorn, een dorp in de gemeente Schagen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RKBS Sint Barbaraschool op 583 meter. Ook Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog (1,7 km) en Kindcentrum de Hoge Ven (1,9 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen (7,7 km).
Het perceel is 118 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar het is een tussenwoning met waarschijnlijk een voor- en achtertuin.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.083 | €472.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.088 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.083 | €472.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.088 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.991 | €349.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Roockershuys 29, Tuitjenhorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
