Watering 14
Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt, Schagen
BuurtEen tussenwoning in Tuitjenhorn
Deze tussenwoning aan de Watering ligt in Tuitjenhorn, een dorp waar het leven zich rond het dorpsplein afspeelt. Met een vraagprijs van €399.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €628.083 in de buurt. Het is een koopwoning uit 2001 met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 137 m². Wie meer wil weten over tussenwoningen in Schagen, kan daar verder kijken.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 115 m². De prijs per vierkante meter is €3.470, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of buitenruimte.
Een dorp met een levendig plein
Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt telt zo'n 2.075 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het dorpsplein "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met "uitstekende restaurants met veel terrasjes zomer en winter geopend". Een ander is minder positief over een deel van de gemeente en spreekt van "weinig cohesie". Het zijn twee kanten van dezelfde medaille, en de buurt Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt heeft met 71% koopwoningen vooral een eigenaar-bewoner karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 654 meter, of bij Albert Heijn op bijna twee kilometer. De huisarts zit op 461 meter en de apotheek op 643 meter, beide in Tuitjenhorn. Basisschool Sint Barbaraschool ligt op 654 meter. De bushalte Tuitjenhorn, Noorderlicht is op 227 meter en wordt bediend door lijn 411. Het treinstation van Schagen ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Schagen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SC Bakker Makelaardij oz BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Watering 14, Tuitjenhorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat is 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €628.083 in de buurt, dus de prijs is scherp te noemen. Per vierkante meter betaal je €3.470, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 115 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.088 per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse energierekening.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m² en het perceel 137 m². De woning is een tussenwoning uit 2001. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daarmee gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de ondergrond, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 654 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1.964 meter en SPAR op 1.992 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS Sint Barbaraschool op 654 meter. Ook Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven zit op 1.772 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tuitjenhorn, Noorderlicht op 227 meter, bediend door lijn 411. Ook Tuitjenhorn, De Helt op 417 meter en Kalverdijk, Kalverdijkerlaantje op 480 meter worden door lijn 411 bediend. Het treinstation van Schagen ligt op 6,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner prijst het dorpsplein met "uitstekende restaurants met veel terrasjes" en noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving". Een ander is kritischer over een deel van de gemeente en spreekt van "weinig cohesie".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte of installaties staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
