Roos en Beeklaan 101

De woning aan Roos en Beeklaan 101 in Santpoort-Noord heeft energielabel D.

Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² is de vraagprijs marktconform voor een tussenwoning in Santpoort-Noord. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al ontbreekt het energielabel om de totale woonlasten te kunnen inschatten.

De Kerkpadbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (39 per jaar). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Op loopafstand vind je een Dekamarkt voor boodschappen. Basisscholen zoals Parnassia en Bosbeekschool zijn op 10-12 minuten lopen. Het treinstation Santpoort-Noord is op 10 minuten lopen, met verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de omgeving.

Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe goed de woning geïsoleerd is. Het bouwjaar is 1963, wat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Vraag de makelaar naar de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.

Het perceel is 183 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een garage of oprit is, staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Check bij de makelaar of er eigen parkeergelegenheid is.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft.