Rosendaalseweg 491

De woning aan Rosendaalseweg 491 in Arnhem heeft energielabel A.

De vraagprijs is 60% hoger dan het gemiddelde in de buurt (€747.667) en ook hoger dan de mediaan (€650.000). Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu te koop staan in Monnikenhuizen. De woning is echter ook 46% groter dan het buurtgemiddelde (250 m² vs 171 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Monnikenhuizen is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 4,63. Een bewoner noemt het 'ruim, rustig en een met de natuur midden in de stad'. Er worden veel buurtactiviteiten georganiseerd. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1792) en ligt dicht bij parken.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Een A-label betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Boomhut zit op 469 meter, en de Julianaschool op 673 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Beekdal Lyceum (469 m) en Thomas a Kempis College (626 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar alle richtingen reizen.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 309 meter, gevolgd door Coop op 639 meter. Ook zijn er een Albert Heijn en Dekamarkt binnen 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.