Dominicanenweg 47

De vraagprijs van €639.500 ligt iets onder de mediaanprijs van €650.000 voor koopwoningen in Monnikenhuizen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.282, terwijl dit appartement 137 m² groot is. Daarmee is de prijs per m² ongeveer €4.668, wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is relatief ruim en modern (bouwjaar 2001), wat de prijs kan verklaren.

Monnikenhuizen is een rustige, groene buurt met een mix van oudere en jongere bewoners. Bewoners geven de buurt een 4,6 en noemen het "ruim, rustig en een met de natuur midden in de stad". Er wordt veel georganiseerd in de buurt en iedereen is vriendelijk en behulpzaam. De buurt heeft veel koopwoningen en een laag aantal misdrijven (52 per jaar).

Op loopafstand vind je een Jumbo (446 m) en een Coop (682 m) voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Boomhut (680 m) en het Thomas a Kempis College (566 m) zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 200 meter, ideaal om te wandelen. Ook een restaurant (600 m) en bibliotheek (900 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is 1.792, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 2001 stamt, is de kans groot dat het een redelijk zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €747.667 en de mediaan €650.000. In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €373.700 en een gemiddelde looptijd van 39 dagen.