Rosseelsstraat 78

De woning aan Rosseelsstraat 78 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€300.184) en ook boven de mediaan (€275.000). De woning is met 73 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², maar de prijs per m² (€4.589) is hoger dan het gemiddelde van €3.663. Het is aan de hoge kant, maar de woning heeft een flink perceel en een energielabel C.

Laakkwartier-West is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft een mix van culturen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een levendige wijk, maar ook druk. De meeste woningen hebben energielabel C of lager.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1931.

Een woning uit 1931 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Gymnasium Novum. De afstanden zijn ongeveer 2,5 km, dus goed bereikbaar met de fiets.

In de buurt zijn in totaal 439 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals in elke stad is het goed om alert te zijn. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen.