Tussenwoning te koop: Rouboslaan 21, Voorschoten
KopenVoorschotenTussenwoningenRouboslaan 21

Rouboslaan 21

Boschgeest, Voorschoten

€ 525.000
Buurt Boschgeest, VoorschotenBekijk buurt
SPAR express op 497m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Rouboslaan in Voorschoten ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Voorschoten.

Boschgeest: groen en kindvriendelijk

De buurt Boschgeest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen." De buurt telt relatief veel ouderen en gezinnen, en de woningvoorraad bestaat voor 73% uit eengezinswoningen. De buurt Boschgeest is dan ook populair bij gezinnen.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express (om de hoek) of de Hoogvliet (twee straten verder). Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt naast de deur, en de Gevers Deynootschool is tien minuten lopen. Het station van Voorschoten is ongeveer twintig minuten lopen. De gemeente Voorschoten biedt verder een fijn park en restaurantjes op loopafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Frans Spendel Makelaardij aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 525.000
Prijs per m²€ 4.487
Woonoppervlakte117m²
Perceeloppervlakte161m²
Bouwjaar1966
EnergielabelC
GemeenteVoorschoten
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Rouboslaan 21, Voorschoten

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.8
eefje
11-10-2024
mijn ervaring is goed

mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen

Buurt statistieken

Gegevens uit Boschgeest

Inwoners1.615
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

25 binnen 5 km

SPAR express
Wijngaardenlaan 100
497m
Hoogvliet
Veurseweg 18
579m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
754m

Scholen

48 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 319 leerlingen
164m
Gevers Deynootschool
Basisonderwijs · 194 leerlingen
810m
Nutsbasisschool Voorschoten
Basisonderwijs · 230 leerlingen
1166m

Veelgestelde vragen

Over Rouboslaan 21, Voorschoten

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² met energielabel C in Voorschoten. De woning heeft een flinke tuin en is gelegen in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Boschgeest om in te wonen?

Boschgeest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen, zoals parken, een kinderboerderij en restaurants. De buurt is kindvriendelijk en heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool De Regenboog (164 meter) en de Gevers Deynootschool (810 meter). Ook de Nutsbasisschool Voorschoten en de Emmaus-school zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Voorschoten ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Leiden of Den Haag reizen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1966. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel onzuinig.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express zit op 500 meter, Hoogvliet op 580 meter, en Dirk op 750 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.

Frans Spendel Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Frans Spendel Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Frans Spendel Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Boschgeest

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRouboslaan 21, Voorschoten
Bekijk