Twee-onder-één-kap te koop: Migchelbrinklaan 7, Voorschoten

Migchelbrinklaan 7

Boschgeest, Voorschoten

€ 1.995.000
Buurt Boschgeest, VoorschotenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 302m²
302m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning met een uniek perceel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Migchelbrinklaan in Voorschoten valt op door het enorme perceel van maar liefst 24.596 m². Met 302 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste van dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Voorschoten.

Boschgeest: een groene, rustige buurt

Boschgeest is een rustige woonbuurt in Voorschoten, met veel groen en ruime opzet. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen." Meer weten over de buurt Boschgeest?

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 700 meter. Ook SPAR express, Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er vlakbij: Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 5 minuten lopen en Gevers Deynootschool op 10 minuten. Het station van Voorschoten is op 1,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Voorschoten biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor van Stralen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.995.000
Prijs per m²€ 6.606

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte294 m²
ObjectoppervlakteKadaster302 m²
Perceeloppervlakte953 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968

Ligging

GemeenteVoorschoten

Veelgestelde vragen

Over Migchelbrinklaan 7, Voorschoten

Is €1.995.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van bijna 2,5 hectare in Voorschoten. De woning heeft een woonoppervlak van 302 m² en energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn zeldzaam, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, locatie en duurzaamheid.

Hoe is de buurt Boschgeest om in te wonen?

Boschgeest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de voorzieningen in de buurt, zoals parken, restaurants en een kinderboerderij. Alles is makkelijk bereikbaar, en de sfeer wordt omschreven als prettig en sociaal.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Hoogvliet (700 m), SPAR express (1 km) en Dirk (1 km). Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 1,5 km. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Regenboog (469 m) en Gevers Deynootschool (934 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,9 km.

Hoe duurzaam is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk energiebesparende voorzieningen zoals dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Is het perceel van 24.596 m² particulier of deels gemeenschappelijk?

Het perceel van 24.596 m² is volledig bij de woning inbegrepen, zoals vermeld in de advertentie.

Hoe ver is het naar het station en de snelweg?

Het treinstation van Voorschoten ligt op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte wandeling.

Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Wijk 00 een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Merlijn Poels
Gezin · Tussenwoning
Bijdorp12-12-2024
Fijne buurt moeten meer speelgelegenheden komen

De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht

8.8
eefje
Gezin · Tussenwoning
Boschgeest11-10-2024
mijn ervaring is goed

mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen

8.8
Snelle
Gezin · 2-onder-1-kap
Starrenburg01-07-2024
Vrij van alles

Het is rustig

9.3
Merlijn poels
Gezin
Bijdorp01-11-2023
Toppie

Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,9k15-25
5,2k25-45
7,1k45-65
6,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland74%
Europa10%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €746.818€706.364
Koop per m² €5.649
Huurprijs €3.481 p/m€3.481 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²23%
90-119 m²24%
120-159 m²28%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-197019%
1970-199026%
Na 20107%
Energielabels
A+4%
A26%
B13%
C26%
D14%
E10%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Migchelbrinklaan 7, Voorschoten

Hoogvliet
Veurseweg 18
702m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
1011m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
1052m
Aldi
Schoolstraat 6
1351m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
1404m
PLUS
Prins Frederiklaan 185
3118m
Aldi
Prins Frederiklaan 203
3161m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
3178m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
3187m
Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
3465m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202348 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied78,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMigchelbrinklaan 7, Voorschoten
Bekijk