Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Harlingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rozemarijnstraat 3 in Harlingen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1840 geeft de woning een authentiek karakter, met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €348.500 ligt deze woning 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Harlingen.
De Rozemarijnstraat ligt in de buurt Binnenstad, een levendige wijk met 3.420 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (995) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (1.130). Een bewoner zegt: "Knus, bereikbaar, 5 min van centrum" en waardeert de winkels en het strand in de buurt. De woningvoorraad bestaat voor 59% uit eengezinswoningen, en 58% is koop. Met een omgevingsadressendichtheid van 1.273 is de stedelijkheid matig.
In de Rozemarijnstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (vijf minuten lopen). Kinderen gaan naar basisschool 't Wad (twee straten verder) of basisschool Sint Michael (vijf minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs is de Maritieme Academie Harlingen op tien minuten lopen. De gemeente Harlingen biedt verder een treinstation op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Wal Makelaars en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een punt om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozemarijnstraat 3, Harlingen
De vraagprijs van €348.500 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.371). De mediaanprijs in Binnenstad is €495.000. De woning is met 127 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A, 16,7% label C en 55,6% label D of lager. Het label van deze woning is niet bekend.
Binnenstad is een matig stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum, winkels en het strand. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je openbare basisschool 't Wad (325 m) en basisschool Sint Michael (366 m). Voor voortgezet onderwijs zijn de Maritieme Academie Harlingen (781 m) en Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap (800 m) binnen tien minuten lopen.
Het treinstation van Harlingen ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen.
In de buurt Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 96 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.444 | €434.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.725 | – |
| Huurprijs | €970 p/m | €970 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.451 | €403.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.310 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.822 | €400.862 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.347 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Rozemarijnstraat 3, Harlingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
