Nicolaas Baurstraat 18
De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1929 heeft een eigen gezicht. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €374.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Harlingen.
De buurt: De Spiker en het industrieterrein Hermes
De buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes is een gemengde wijk met zowel wonen als bedrijvigheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos." Een ander noemt: "sommige mensen zijn gezellig maar sommige mensen zijn gewoon oude taarten." In de buurt wonen relatief veel ouderen: 44% is 65 jaar of ouder.
Het dagelijks leven
Om de hoek zit basisschool 't Wad. Voor de boodschappen loop je naar Jumbo of Poiesz, allebei op een paar minuten lopen. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij. De gemeente Harlingen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stegena Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Baurstraat 18, Harlingen
Is €374.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €374.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €352.818 in de buurt. Houd er rekening mee dat het om een vrijstaande woning gaat, wat vaak een hogere prijs rechtvaardigt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 77 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel gaan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1929. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of dakisolatie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes krijgt van bewoners een 7,4. Ze waarderen de gezelligheid en veiligheid, maar missen natuur en bos. Er wonen veel ouderen, dus het is er relatief rustig. Wel is er wat overlast van een buurvrouw, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 5 minuten lopen zit openbare basisschool 't Wad. Ook basisschool Sint Michael en de Maritieme Academie Harlingen (voortgezet onderwijs) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is er ook de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Harlingen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een treinreis.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een huis uit 1929?
Een woning uit 1929 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vragen. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen nodig zijn.
