Tussenwoning te koop: Rozenlaan 3, Valkenburg
KopenKatwijkTussenwoningenRozenlaan 3

Rozenlaan 3

Dorp, Katwijk

€ 819.000
Buurt Dorp, ValkenburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 196m²
196m² woonoppervlakte
Hoogvliet op 183m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Valkenburg

Deze ruime tussenwoning aan de Rozenlaan in Valkenburg biedt met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1993 is solide gebouwd en ligt in een rustige straat. De vraagprijs van €819.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Katwijk voor vergelijkbaar aanbod.

De buurt: Dorp

Valkenburg is een dorp met een dorps karakter. De buurt Dorp telt zo'n 1.775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis". Het is een gemêleerde buurt met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Dorp lees je op de buurtpagina.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet, op twee straten verder. Ook Jumbo en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals P.C. Basisschool De Schakel en Het DOK zitten op vijf tot tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Teylingen College op ruim een kwartier fietsen. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij) en Alpina Makelaardij. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 819.000
Prijs per m²€ 4.179
Woonoppervlakte196m²
Perceeloppervlakte290m²
Bouwjaar1993
EnergielabelB
Buurt Dorp
GemeenteKatwijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Rozenlaan 3, Valkenburg

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.1
floor
15-02-2024
uwu

we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis

Buurt statistieken

Gegevens uit Dorp

Inwoners1.775
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

48 binnen 5 km

Hoogvliet
Hoofdstraat 104-106
183m
Jumbo
Rustenburgerpad 9
896m
Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
1036m

Scholen

68 binnen 5 km

P.C. Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 186 leerlingen
729m
Het DOK
Basisonderwijs · 464 leerlingen
829m
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer
Basisonderwijs · 209 leerlingen
878m

Veelgestelde vragen

Over Rozenlaan 3, Valkenburg

Is €819.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is de prijs van €819.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruime tussenwoning in Valkenburg. De exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Valkenburg Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner meldt drugsgebruik achter zijn huis, maar dat is een enkele ervaring. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool De Schakel (729 m) en Het DOK (829 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Teylingen College op 1,2 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer vind je Hoogvliet (183 m), Jumbo (896 m) en Coop (1,1 km). Ook Dirk zit op 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of opvragen bij de verkoper.

Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Dorp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozenlaan 3, Valkenburg
Bekijk