Rozenlaan 93

De woning aan Rozenlaan 93 in Vlaardingen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 voor een tussenwoning uit 1934 met 95 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform voor Vlaardingen. De woning heeft een eigen tuin en een authentieke uitstraling. Of de prijs precies past bij jouw budget hangt af van je financiële situatie. Het is goed om te weten dat de prijs in lijn is met vergelijkbare woningen in de buurt.

Babberspolder West scoort gemiddeld een 7,88 van bewoners. Ze noemen het een gezellige, fijne buurt waar alles in de buurt is. Er wonen veel gezinnen en kinderen, maar ook eenpersoonshuishoudens. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Wel is het een drukke omgeving, met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. De woning is dus niet direct naast het station, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Ambacht (418 meter), het Christal (542 meter) en Avonturijn (555 meter) zijn vlakbij. Ook het Lentiz | Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 380 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie is gemiddeld, en de stookkosten zullen niet extreem hoog zijn. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter. Je kunt verwachten dat de energierekening beheersbaar blijft.

Ja, de Aldi ligt op 256 meter en Boon's Markt op 322 meter. Ook zijn er Dirk, Lidl en Jumbo binnen 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.