Verkocht onder voorbehoud
Volendam-Bloemenbuurt, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1960 in de Bloemenbuurt van Volendam heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is er voldoende ruimte, maar het huis vraagt om een flinke opknapbeurt. De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit energielabel, maar past bij de huidige markt voor tussenwoningen in Edam-Volendam.
De buurt Volendam-Bloemenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.485 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 2.067.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar of Dirk, beide op 135 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, op 579 meter. Basisschool De Samensprong zit twee straten verder (341 meter), en Sint Jozef Basisschool is op 497 meter. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steur Makelaars o.g. B.V.
Details van deze woning
Rozenstraat 12, Volendam
Gegevens uit Volendam-Bloemenbuurt
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Rozenstraat 12, Volendam
De woning aan Rozenstraat 12 in Volendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1960 met energielabel G. De woning heeft 103 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m², maar het energielabel betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat van onderhoud en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten, vooral voor gas. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Het loont om te investeren in isolatie en bijvoorbeeld zonnepanelen om de kosten te verlagen.
De Bloemenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.485 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemiddeld stedelijk is met een omgevingsadressendichtheid van 2.067. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Samensprong op 341 meter, gevolgd door Sint Jozef Basisschool op 497 meter en Sint Petrusbasisschool op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Volendam, op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel G, wat duidt op een slechte isolatie. Het huis heeft 103 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar gezien het energielabel is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de isolatie, de cv-ketel en eventuele vochtproblemen.
6 woningen in de buurt Volendam-Bloemenbuurt
