Rozentuin 43

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt, maar het woonoppervlak van 166 m² en de ruime tuin van 230 m² maken het een royale woning. Vergelijk met andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

Essesteijn / Tuinen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. Het park is op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je makkelijk naar Den Haag, Leiden en andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Essesteijn (320 m) en Kindcentrum Cascade (375 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Veurs Voorburg (439 m) en Dalton College (616 m) dichtbij. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

De tuin is 230 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting. De woning heeft energielabel B, wat duidt op redelijke isolatie, maar de tuin zelf is niet specifiek omschreven in de advertentie.