Tussenwoning te koop: Ruisvoorn 82, Tiel
KopenTielTussenwoningenRuisvoorn 82

Ruisvoorn 82

Passewaaij-Zuid-West, Tiel

€ 460.000
Buurt Passewaaij-Zuid-West, TielBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 293m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Ruisvoorn in Tiel is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en rust. Met 124 m² woonoppervlak en een tuin van 169 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A betekent dat je niet op de tocht zit. De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tiel.

Buurt Passewaaij-Zuid-West: groen, water en diversiteit

Passewaaij-Zuid-West is een rustige, groene buurt met veel water en diversiteit in woningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt met potentie. Mensen zijn voornamelijk met zichzelf bezig. Multicultureel: leuk!" De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek om te wonen, al is er weinig horeca en parkeerruimte. Meer over de buurt Passewaaij-Zuid-West.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook MCD, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Waayer en De Bataaf zijn om de hoek. De gemeente Tiel biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.

Aangeboden door LANA makelaars & taxateurs

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LANA makelaars & taxateurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 460.000
Prijs per m²€ 3.710
Woonoppervlakte124m²
Perceeloppervlakte169m²
Bouwjaar1998
EnergielabelA
GemeenteTiel

Locatie

Ruisvoorn 82, Tiel

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.7
Alice
28-07-2024
Mooie buurt met potentie

Mensen zijn voornamelijk met zichzelf bezig. Multicultureel: leuk! Te weinig winkels en horeca. Wel veel diversiteit in woningen met groen en water. Goed fietsnetwerk. Slechts 1 ontsluitingsweg autoverkeer. Te weinig parkeerplaatsen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Passewaaij-Zuid-West

Inwoners2.580
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Albert Heijn
Kamperfoelie 1
293m
MCD
Moleneind 12
1991m
Jumbo
Westledeplein 12
1991m

Scholen

31 binnen 5 km

Basisschool De Waayer
Basisonderwijs · 116 leerlingen
327m
De Bataaf
Basisonderwijs · 210 leerlingen
382m
Rotondaschool
Basisonderwijs · 311 leerlingen
469m

Veelgestelde vragen

Over Ruisvoorn 82, Tiel

Welk energielabel heeft Ruisvoorn 82?

De woning aan Ruisvoorn 82 in Tiel heeft energielabel A.

Is €460.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² met energielabel A in Tiel. De woning heeft een ruime tuin en is gebouwd in 1998, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Passewaaij-Zuid-West om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel water en diversiteit in woningen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar merken op dat er weinig winkels en horeca zijn. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel koopwoningen en een goede fietsinfrastructuur.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Waayer (327 m), De Bataaf (382 m) en Rotondaschool (469 m). Ook IKC Prins Maurits is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,7 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Tiel ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Arnhem.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een duurzaam wooncomfort.

Is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt?

Bewoners geven aan dat er te weinig parkeerplaatsen zijn in de buurt. Het is goed om hier rekening mee te houden als je een auto hebt.

LANA makelaars & taxateurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
LANA makelaars & taxateurs
lana.nl
Bekijk
LANA makelaars & taxateurs
huispedia.nl
Bekijk
LANA makelaars & taxateurs
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Passewaaij-Zuid-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRuisvoorn 82, Tiel
Bekijk