Middelland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 325 m² en een perceel van 237 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in de stad. Het bouwjaar 1902 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en uitstraling van dit pand. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Rotterdam ligt een stuk lager.
Middelland is een levendige en diverse wijk in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Middelland is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7086.
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (286 m) of de Dirk (317 m). Ook een SPAR express, Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals KC Het Oude Westen (244 m) en Mariaschool Schietbaanlaan (316 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum op twee straten verder (184 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
's-Gravendijkwal 55, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Gegevens uit Middelland
Gegevens uit Middelland
96 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over 's-Gravendijkwal 55, Rotterdam
De woning aan 's-Gravendijkwal 55 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €510.632, maar dat komt doordat deze woning met 325 m² bijna drie keer zo groot is als het gemiddelde in Middelland (109 m²). De prijs per m² is met €3.677 juist lager dan het buurtgemiddelde van €5.237 per m². Vergeleken met andere grote woningen in Rotterdam is de prijs marktconform.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de tram. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbevolkte wijk.
Het is een tussenwoning uit 1902, met een woonoppervlak van 325 m² en een perceel van 237 m². Het energielabel is C, wat betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog ruimte is voor verbetering. De woning heeft vermoedelijk meerdere verdiepingen, maar exacte indeling is niet bekend. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. De gemiddelde score van 7,79 uit drie reviews geeft een positief beeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er KC Het Oude Westen (244 m), Mariaschool Schietbaanlaan (316 m), Schakelschool de Gaffel (355 m) en Augustinus (408 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 184 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 m.
In de buurt Middelland stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Voor een woning met een uitzonderlijke prijs zoals deze kan de verkooptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Middelland
