Saenredamplein 32

De woning aan Saenredamplein 32 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €425.296. De woning is met 146 m² ook 47% groter dan gemiddeld in Overschie (99 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €4.280, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €4.310 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.

Overschie heeft een dorps karakter met veel vooroorlogse woningen en groen. Bewoners waarderen de sociale initiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. De buurt scoort een 7,71 uit één beoordeling. CBS-cijfers laten een mix zien van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.

De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 31,5% label C heeft. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 151 meter, Dirk op 518 meter en Lidl op 730 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: CBS De Regenboog op 328 meter en Openbare Daltonschool Overschie op 508 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar 3,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In Overschie stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 90 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.