Prins Mauritssingel 109A

De woning aan Prins Mauritssingel 109A in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €433.163 in de buurt. De mediaanprijs in Overschie is €350.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m², wat de lagere prijs deels verklaart.

Overschie heeft een sterke gemeenschapszin met veel vrijwilligersinitiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. De wijk is groen en heeft een dorpse sfeer. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 1858).

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Overschie (280 m) en Albert Schweitzer (510 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is te fietsen of met de bus te bereiken.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is met 65 m² kleiner dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.