Hoekwoning te koop: Delfshavenseweg 1, Rotterdam
10 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamHoekwoningenDelfshavenseweg 1

Delfshavenseweg 1

Overschie, Rotterdam

€ 295.000
Buurt Overschie, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
PLUS op 491m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Overschie

Deze hoekwoning aan de Delfshavenseweg in Overschie ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte staat van isolatie onbekend is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning 31% onder het buurtgemiddelde van €425.296, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt in deze wijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.

Overschie: een dorp in de stad

Overschie voelt als een dorp binnen Rotterdam, met een eigen dorpsplein en een actieve gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,71. Een bewoner zegt: "Overschie maakt wat los. Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Overschie heeft een gemiddeld inkomen en een gevarieerde woningvoorraad.

Leven in de straat

Om de hoek vind je PLUS voor dagelijkse boodschappen, twee straten verder Dirk en Lidl. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Regenboog op loopafstand, en ook Openbare Daltonschool Overschie is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Prins Makelaardij op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 295.000
Prijs per m²€ 5.268
Woonoppervlakte56m²
Perceeloppervlakte39m²
Bouwjaar1890
EnergielabelF
Buurt Overschie
GemeenteRotterdam

Locatie

Delfshavenseweg 1, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.7
Cobie Gude van Es
23-08-2024
overschie maakt wat los.Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs.

Ik help Bibi Fazal van welschenflats te helpen .Zij probeerd mensen met kleine beur boodschapjes te geven die burgers van overschie geven.Belangeloos hulp bied met kleding.Dingen organiseerd en soms kookt.Keest en Pasen leuker maakt en samenwerkt met Plus zeeman de protestantse kerk enz.De hulp is kleinschalig maar steeds meer mensen doen mee.Vind ik een opsteker.En HWD elke dinsdag sjeude boulle en zangers optreden en samen werken met andere partijen die sociaal voor ouderen en jongeren wat doenEThea en Chris koken elke week 100 maaltijden voor eenzame kwetsbare ouderen op dinsdag belangeloos.En sinds kort tweedehands kleding en brik en brak snuisterijen op donderdag in winkeltje ameide str. 10 tot 2 uur.zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers word gedaan Toppers.En de vrijwilligers van schoon en heel Roellandvan bestuur en.leefbaar die gericht kijken wat beter kan.

Buurt statistieken

Gegevens uit Overschie

Inwoners6.695
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Overschie

Woningvoorraad3.304
Gem. WOZ-waarde€ 337.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

70 binnen 5 km

PLUS
Burg. Baumannlaan 187-189
491m
Dirk
Jan Steenstraat 31-33
721m
Lidl
Burgemeester Baumannlaan 195
870m

Scholen

142 binnen 5 km

CBS De Regenboog
Basisonderwijs · 233 leerlingen
513m
Openbare Daltonschool Overschie
Basisonderwijs · 185 leerlingen
766m
Passer College Hoornweg
Speciaal onderwijs · 193 leerlingen
829m

Veelgestelde vragen

Over Delfshavenseweg 1, Rotterdam

Welk energielabel heeft Delfshavenseweg 1?

De woning aan Delfshavenseweg 1 in Rotterdam heeft energielabel F.

Is €295.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €295.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in Overschie (€425.296). De woning is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een hoekwoning in Rotterdam.

Wat is de buurt Overschie voor een wijk?

Overschie is een oude dorpskern binnen Rotterdam met een eigen karakter. Er zijn veel sociale initiatieven, zoals een wekelijkse maaltijd voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene wijk met een dorps gevoel.

Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij PLUS (om de hoek), Dirk en Lidl (op loopafstand). Basisscholen zoals CBS De Regenboog en Openbare Daltonschool Overschie zijn vlakbij. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km, maar bushaltes zijn in de buurt. Ook zijn er parken en een bibliotheek binnen loopafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit is gebruikelijk bij oudere woningen (bouwjaar 1890) waarbij het label mogelijk nog niet is vastgesteld.

Hoeveel woningen staan er te koop in Overschie?

Op dit moment staan er 49 koopwoningen te koop in Overschie, met een gemiddelde vraagprijs van €425.296. De prijzen variëren van €200.000 tot €1.050.000. In het afgelopen jaar zijn er 102 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €384.654.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 56 m² woonoppervlak en een perceel van 39 m² is deze hoekwoning aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft wel veel gezinnen en goede basisscholen op loopafstand. Voor een gezin met kinderen kan de ruimte krap zijn, maar de ligging in een rustige buurt is gunstig.

Prins Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Prins Makelaardij
prinsmakelaardij.nl
Bekijk
Prins Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Prins Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Overschie

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk