Saffier 9

De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1978 met 105 m² in de Edelsteenbuurt. De woning heeft energielabel C, wat redelijk is voor de bouwperiode. Zonder specifieke marktcijfers uit de buurt is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar de prijs past bij het aanbod in Lansingerland.

De Edelsteenbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen met kinderen. Het park is dichtbij, en de buurt heeft weinig criminaliteit (9 misdrijven per jaar). Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Poolster op 446 meter, gevolgd door De Wilgenhoek en CBS De Acker. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Berkel En Rodenrijs of omliggende plaatsen, op ongeveer 2,8 km afstand.

De woning ligt in een rustige straat, met een park op 400 meter. Het treinstation is 6,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 479 meter.

De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, het perceel is 146 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang is er buitenruimte aanwezig.