Verkocht onder voorbehoud
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Samoas 20 in Utrecht ademt rust en ruimte. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie graag buiten zit. De woning uit 1985 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de woning is ook groter dan gemiddeld in de buurt.
De woning staat in buurt Lunetten-Zuid, een rustige wijk met veel groen. Op basis van elf beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt de buurt "Rustig en samenhorig". De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een paar minuten lopen, of bij Albert Heijn even verderop. Basisschool De Klim en Basisschool Op Avontuur zitten allebei op loopafstand. Ook KBS De Spits is dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Samoas 20, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
65 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Samoas 20, Utrecht
De woning aan Samoas 20 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €535.000 is hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Lunetten-Zuid (€387.500) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€486.923). Wel is deze woning met 94 m² groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vraag; het is de duurste van de vier woningen die nu in de buurt te koop staan.
Lunetten-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Ze noemen het rustig en samenhorig, met alles binnen handbereik. De buurt heeft veel groen en is gemengd: zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Wel zijn er incidenteel meldingen van overlast, zoals in een van de reviews wordt genoemd. Het aantal misdrijven in de buurt is 278, maar dat is inclusief alle soorten delicten.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, de rest heeft label C. Deze woning steekt dus gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (841 m) en Albert Heijn (886 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool De Klim en Basisschool Op Avontuur op 376 m, en KBS De Spits op 397 m. Voor voortgezet onderwijs is De Passie Utrecht op 862 m een optie.
Het perceel is 113 m² groot, waarvan de woning 94 m² beslaat. De rest is tuin. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt aan de achterzijde. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
