Scheepstuiger 2
Boswijck-West, Midden-Groningen
BuurtEen tussenwoning in Boswijck-West
Deze tussenwoning uit 1981 staat in Boswijck-West, een buurt in Sappemeer met ruim 1.200 inwoners. Met een vraagprijs van € 295.000 zit deze woning qua prijs per vierkante meter op € 2.438, wat voor tussenwoningen in Midden-Groningen aan de hoge kant is. De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 122 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 162 m². De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 427 m³.
Boswijck-West
Boswijck-West is een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen: zo'n 30 procent van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer netjes en kind vriendelijke buurt", en een ander noemt het "een hele gezellige buurt veel rust en gezelligheid". De buurt Boswijck-West heeft een woningvoorraad van 606 woningen, waarvan 73 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 657 meter en de Aldi op 718 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de OBS Theo Thijssenschool en de St. Antoniusschool op 677 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer afstand en de apotheek op 408 meter. De bushalte Sappemeer, Kees de Haanstraat met lijn 517 ligt op 248 meter, en het treinstation Hoogezand-Sappemeer op 383 meter. De gemeente Midden-Groningen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ridderbos Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheepstuiger 2, Sappemeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is € 295.000. Met een woonoppervlakte van 121 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 2.438 per vierkante meter. De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt; de gegevens geven geen directe vergelijking met andere woningen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer en telt de woning 3 woonlagen. De inhoud is 427 m³. Met vier slaapkamers is er ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een werkkamer of logeerkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning; die zijn niet opgenomen in de advertentie. Voor een precieze inschatting van de energiekosten zou je het verbruik van de vorige bewoner kunnen bekijken, maar die gegevens zijn hier niet beschikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 800 meter vind je drie supermarkten: de Lidl op 657 meter, de Aldi op 718 meter en de Jumbo op 780 meter. Op 1,5 kilometer zit ook een Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sappemeer, Kees de Haanstraat op 248 meter, met buslijn 517. Ook de halte Hoogezand, Winkelhoek op 262 meter heeft lijn 471 en 517. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op 383 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is Boswijck-West?
Boswijck-West is een buurt in Sappemeer met ongeveer 1.240 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Zeer netjes en kind vriendelijke buurt", en een ander: "Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen". De buurt heeft relatief veel 45-plussers en veel eengezinswoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De OBS Theo Thijssenschool en de St. Antoniusschool liggen beide op 677 meter, en de OBS 't Heidemeer op 885 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,5 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
