Noorderstraat 241
Sappemeer-Oost, Midden-Groningen
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Sappemeer-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderstraat 241 staat in Sappemeer-Oost, een buurt met zo'n 985 inwoners. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 35% onder het buurtgemiddelde van €457.143, wat deze woning een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel B. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Midden-Groningen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 283 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Sappemeer-Oost
Met ruim 985 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer netjes en kind vriendelijke buurt", en een ander noemt het "een hele gezellige buurt veel rust en gezelligheid". De buurt Sappemeer-Oost heeft een woningvoorraad van 412 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 882 meter of Aldi op 949 meter. Voor kinderen is OBS 't Heidemeer op 815 meter een optie. De huisarts zit op 618 meter en de apotheek op 1285 meter. De bushalte Sappemeer, Herenstraat is op 91 meter met lijnen 515 en 517. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op 2,5 km. Dit alles ligt in de gemeente Midden-Groningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MooiWonen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderstraat 241, Sappemeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.143 in de buurt Sappemeer-Oost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.747, terwijl deze woning op €3.242 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, vliegverkeer 18 dB Lden en industrie 49 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (882 m) en Aldi (949 m) voor boodschappen. OBS 't Heidemeer is op 815 m voor basisonderwijs. De huisarts zit op 618 m en de apotheek op 1285 m. De bushalte Sappemeer, Herenstraat is op 91 m met lijnen 515 en 517. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Sappemeer-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer netjes en kind vriendelijke buurt", en een ander: "wonen hier nu 2,5 jaar een hele gezellige buurt veel rust en gezelligheid". De buurt heeft 985 inwoners en een mix van leeftijden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het individuele perceel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of energielabel. Daardoor is het lastig om de indeling van de woning te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Sappemeer-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Statistieken van Sappemeer-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.143 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.747 | – |
| Huurprijs | €1.359 p/m | €1.359 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Sappemeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
wonen hier nu 2,5 jaar een hele gezellige buurt veel rust en gezelligheid
Statistieken van Sappemeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.231 | €403.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.603 | – |
| Huurprijs | €1.359 p/m | €1.359 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Midden-Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Statistieken van Midden-Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.156 | €368.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.973 | – |
| Huurprijs | €1.569 p/m | €1.569 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noorderstraat 241, Sappemeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
