Scheepvaartlaan 48
Gasselternijveen · 9514 EB Gasselternijveen
Een ruime tussenwoning in Gasselternijveen
Aan de Scheepvaartlaan 48 in Gasselternijveen stond deze tussenwoning uit 1982 te huur. Met een woonoppervlak van 51 m² en een opvallend ruim perceel van 1580 m², is dit een woning met veel buitenruimte. De woning heeft energielabel C en wordt verhuurd via Thuiskompas. Met een huurprijs van 540 euro per maand was dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime kavel. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Aa en Hunze, dan valt het perceel direct op. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De buurt Gasselternijveen
Gasselternijveen is een rustige buurt met vooral eengezinswoningen, 95 procent van de woningvoorraad is dat. Er wonen ongeveer 1815 mensen, waarvan veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een basisschool op loopafstand. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. De buurt Gasselternijveen is daarmee een fijne omgeving voor wie van ruimte en rust houdt.
Het leven aan de Scheepvaartlaan
In de straat zelf is het vooral wonen, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op ongeveer 5,7 kilometer afstand, of bij de Lidl en Jumbo op ongeveer 6 kilometer. De kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool J. Emmens of Dalton Kindcentrum 't Kompas, beide op ongeveer 450 meter lopen. De gemeente Aa en Hunze heeft verder voldoende groen en ruimte om te wandelen of fietsen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Thuiskompas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheepvaartlaan 48, Gasselternijveen
Was de huurprijs van 540 euro redelijk voor deze woning?
Met een woonoppervlak van 51 m² en een perceel van 1580 m² was de huurprijs van 540 euro per maand aan de lage kant. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de woning aantrekkelijk maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak minder buitenruimte. De prijs leek daarmee marktconform tot scherp, zeker voor wie veel tuin of erf zoekt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1580 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of een plek om buiten te zitten. Het is een van de grootste percelen in de buurt, wat deze woning bijzonder maakt. De woning zelf is 51 m², dus de buitenruimte is relatief groter dan het woonoppervlak.
Zijn er scholen in de buurt van de Scheepvaartlaan?
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 450 meter afstand: Openbare Basisschool J. Emmens en Dalton Kindcentrum 't Kompas. Beide scholen zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op ongeveer 7,6 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Gasselternijveen?
Het treinstation ligt op 16,6 kilometer afstand, dus voor de trein moet je reizen naar een grotere plaats. Binnen de buurt waren er busverbindingen, maar specifieke lijnen werden niet vermeld in de advertentie. Voor dagelijkse ritten is een auto of fiets vaak handig, maar de belangrijkste voorzieningen zoals de huisarts en basisschool zijn op loopafstand.
Wat voor buurt is Gasselternijveen voor gezinnen?
Gasselternijveen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Ongeveer 32 procent van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn speelplekken en scholen in de buurt. De buurt is niet heel stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid, wat zorgt voor ruimte en rust. Het is een fijne omgeving voor kinderen om op te groeien.
