Veldhoven, Veldhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Scheldehof ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke voortuin en een praktische indeling. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 219 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De vraagprijs van €470.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Veldhoven.
De buurt Veldhoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (85% van de woningvoorraad). Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt Veldhoven heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1223), wat zorgt voor een dorpse sfeer binnen de stad.
's Ochtends haal je verse broodjes bij Ekoplaza, om de hoek op 300 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 386 meter. Kinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef, op 257 meter lopen, of naar Basisschool EigenWijs op 964 meter. De gemeente Veldhoven biedt verder een restaurant op 500 meter en een park op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pennings Makelaars B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scheldehof 12, Veldhoven
De vraagprijs van €470.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€616.526). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €591.156, en woningen staan gemiddeld 61 dagen te koop. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar het woonoppervlak is met 104 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 52,9% label A, B of C heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Ekoplaza (300 m) of Albert Heijn (386 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: RKBS Op Dreef op 257 m en Basisschool EigenWijs op 964 m. Voor het voortgezet onderwijs is Sondervick College op 724 m. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 79% koopwoningen zijn. Het aanbod is beperkt, maar de vraag is ook gematigd gezien de verkooptijd van 61 dagen.
In de buurt zijn in totaal 293 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context per delict is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Veldhoven bekend als een rustige woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.800 | €557.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.064 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Gezellige buurt barbecue’s je kent iedereen junk leuk oppassen grote huizen en tuinen 3 min fietsen en je bent in het dorp en een hoop winkels en 2 basisscholen en ietsjes verder ben je in de stad met 3 middelbare scholen hele grote bossen, meren en maneges in de buurt en po het open veldje met een paar bomen worden ook hutten bouw wedstrijden gehouden en nog andere activiteiten het is helemaal top
Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €602.439 | €565.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.497 | – |
| Huurprijs | €1.948 p/m | €1.939 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.585 | €567.321 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.571 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Scheldehof 12, Veldhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
