Scheldehof 12

De woning aan Scheldehof 12 in Veldhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €470.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€616.526). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €591.156, en woningen staan gemiddeld 61 dagen te koop. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar het woonoppervlak is met 104 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 52,9% label A, B of C heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Ekoplaza (300 m) of Albert Heijn (386 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: RKBS Op Dreef op 257 m en Basisschool EigenWijs op 964 m. Voor het voortgezet onderwijs is Sondervick College op 724 m. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.

Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 79% koopwoningen zijn. Het aanbod is beperkt, maar de vraag is ook gematigd gezien de verkooptijd van 61 dagen.

In de buurt zijn in totaal 293 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context per delict is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Veldhoven bekend als een rustige woonwijk.