Buurt in Veldhoven
De Kelen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Veldhoven, in de wijk Noordelijk Woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 78 hectare, waarvan 78 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08610102. Het postcodegebied is 5507LM-5509RM.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'bereikbaar en dichtbij'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Kelen telt 3.960 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '45 tot 65 jaar', 19,8% voor '0 tot 15 jaar', 15,8% voor '65 jaar of ouder' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,2% is ongehuwd, 44,9% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 2.815 inwoners komen uit Nederland, 425 komen uit Europa en 720 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.620 huishoudens in De Kelen. 25,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,2% huishoudens zonder kinderen en 44,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Kelen zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.800, wat €7.400 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.200, wat €3.400 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Kelen zijn hoogopgeleid. 43,4% heeft HBO of WO, 37,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.960 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.653 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In De Kelen ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.
In De Kelen zijn er 1.633 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Kelen zijn 1990-2000 (49%) en 2000-2010 (23%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in De Kelen. De nieuwste aangeboden woning is Fret 25 door KI-Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht in De Kelen. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Kelen was afgelopen jaar €602.236. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €467.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.192.
Er zijn 2 woningen te huur in De Kelen. De meest recentelijke woning is Otter 47 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in De Kelen. Een aanbod werd gemiddeld in 54 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Kelen.
In De Kelen zijn er 1.643 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (41%), A (40%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Kelen 2.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 13% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
De woningvoorraad is relatief jong — 83% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (51%).
Een koopwoning in De Kelen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €578.948 (€4.272 per m²). Daarmee ligt het 11% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt De Kelen telt 3.960 inwoners. Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Kelen is opvallend zuinig: 90% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit De Kelen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Kelen 24 koopwoningen en 1 huurwoningen.
