Buurt in Veldhoven
De Kelen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Veldhoven, in de wijk Noordelijk Woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 78 hectare, waarvan 78 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08610102. Het postcodegebied is 5507LM-5509RM.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'bereikbaar en dichtbij'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Kelen telt 3.925 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '25 tot 45 jaar', 20,0% voor '0 tot 15 jaar', 15,9% voor '65 jaar of ouder' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,5% is ongehuwd, 44,7% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 2.730 inwoners komen uit Nederland, 415 komen uit Europa en 775 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.620 huishoudens in De Kelen. 26,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,0% huishoudens zonder kinderen en 44,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Kelen zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.700, wat €8.500 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.000, wat €4.100 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Kelen zijn hoogopgeleid. 43,3% heeft HBO of WO, 39,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.925 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 2.865 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In De Kelen ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In De Kelen zijn er 1.633 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €499.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Kelen zijn 1990-2000 (54%) en 2000-2010 (19%).
Momenteel staan er 29 woningen te koop in De Kelen. De nieuwste aangeboden woning is Reiger 13 door Van Santvoort - Eersel op Funda. Afgelopen jaar zijn er 147 woningen verkocht in De Kelen. Een woning werd gemiddeld in 54 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Kelen was afgelopen jaar €597.422. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €499.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.207.
Er zijn 4 woningen te huur in De Kelen. De meest recentelijke woning is Das 2A aangeboden door Huurinc Housing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 31 woningen verhuurd in De Kelen. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Kelen was afgelopen jaar €2.078 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In De Kelen zijn er 957 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (50%), B (30%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Kelen 2.800 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 10% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 850 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
De woningvoorraad is relatief jong — 87% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in De Kelen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €605.306 (€4.461 per m²). Daarmee ligt het 15% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt De Kelen telt 3.925 inwoners. Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Kelen is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit De Kelen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Kelen 32 koopwoningen en 4 huurwoningen.
