Verkocht onder voorbehoud
Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2014 staat in de wijk Hoenderbos-Velmolen in Uden. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3310 m² is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning met zoveel grond, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Maashorst.
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een nieuwbouwwijk die nog volop in ontwikkeling is. Een bewoner zegt: "Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Er wonen veel gezinnen: van de 1870 woningen is 85% eengezinswoning en 71% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Speelleercentrum De Wijde Wereld en Basisschool 't Mulderke. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 200 meter afstand. Het treinstation ligt op 16,9 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schelling 43, Uden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Gegevens uit Hoenderbos-Velmolen
12 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Schelling 43, Uden
De woning aan Schelling 43 in Uden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning met een perceel van 3310 m² in Uden. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2014 zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars vanwege het grote perceel, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onredelijk.
Het perceel is 3310 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties.
De buurt is een nieuwbouwwijk die groen moet worden, met aandacht voor natuur zoals vogelnestjes. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is rustig. De wijk ligt vlakbij de snelweg, dus je bent snel op de weg. Er zijn twee basisscholen in de buurt.
Ja, er is een PLUS-supermarkt op 426 meter afstand en meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder reizen.
Het aantal misdrijven in de buurt is 90, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 5000 inwoners. Bewoners houden elkaar in de gaten en helpen waar nodig, zoals een bewoner aangeeft.
6 woningen in de buurt Hoenderbos-Velmolen
