Schelp 7

De vraagprijs ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €355.000, maar dat komt doordat deze woning met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (99 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is fors ruimer dan wat er doorgaans te koop staat.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

De woning ligt in een rustige buurt met basisvoorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 5 minuten lopen, en basisscholen zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 4,8 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.

Het perceel is 302 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar je hebt flink wat buitenruimte.

In de buurt zijn recent 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €625.000. De gemiddelde verkooptijd was 88 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Deze woning is met 166 m² wel een stuk groter dan de gemiddelde verkochte woning.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2003. Dat betekent dat je aan beide zijden buren hebt, maar wel een eigen oprit of tuin. Het woonoppervlak van 166 m² is bovengemiddeld voor een tussenwoning.