Scheperskamp 3

De woning aan Scheperskamp 3 in Vledder heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €598.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vledder, maar de woning is groot (176 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++). De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de ruime opzet. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder zuinig.

Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je kunt rekenen op een zeer lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Vledder ligt in de gemeente Westerveld, in een bosrijke omgeving in Drenthe. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor grotere steden als Meppel of Steenwijk ben je met de auto ongeveer 15-20 minuten onderweg.

Ja, op 539 meter afstand zit Openbare Basisschool De Hoekstee. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 8,6 km afstand, bijvoorbeeld in Steenwijk of Meppel.

Vledder is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de buurt zijn in totaal 36 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

Het perceel is 412 m² groot, met een woonoppervlak van 176 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven, al is het niet gespecificeerd of er een tuin of balkon is.