Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schiedamseweg Beneden heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1937. Met 68 m² woonoppervlak en een perceel van 77 m² is het een compacte woning met een eigen buitenruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. De vraagprijs van €290.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van deze omvang.
Oud Mathenesse is een levendige buurt in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,42. Een bewoner die hier al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een andere bewoner merkt op: 'Buurt is aan het verpauperen' en noemt overlast van glasscherven en foutparkeren. Toch voelen de meeste bewoners zich er thuis. De buurt Oud Mathenesse heeft een diverse bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk en Lidl, beide op loopafstand. Ook SPAR is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool de Peperklip en OBS Mathenesse, die op vijf tot tien minuten lopen liggen. Het treinstation is op twaalf minuten lopen, en de gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen. Het park of plantsoen is naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schiedamseweg Beneden 553, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
67 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Schiedamseweg Beneden 553, Rotterdam
De woning aan Schiedamseweg Beneden 553 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €290.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€261.728) en de mediaan (€249.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.129, terwijl deze woning uitkomt op €4.265 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een tussenwoning met een eigen perceel, wat in deze buurt relatief zeldzaam is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Sommigen voelen zich al jaren veilig, terwijl anderen overlast ervaren van glasscherven en foutparkeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over de persoonlijke veiligheidsbeleving.
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. Het bouwjaar 1937 kan betekenen dat er aandacht nodig is voor onderhoud, zoals leidingen, kozijnen of dak. Omdat de woning via Van Herk Makelaars wordt aangeboden, kun je bij hen informeren naar de specifieke staat en eventuele recente renovaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Peperklip (542 m) en OBS Mathenesse (590 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 m. De scholen in de buurt hebben verschillende onderwijstypen, dus er is keuze.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt ervoor dat er veel OV-mogelijkheden zijn in de regio Rotterdam.
Oud Mathenesse heeft een diverse bevolking. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (2.540) en relatief weinig gezinnen met kinderen (845). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.840). De buurt is stedelijk en multicultureel, met een mix van koop- en huurwoningen.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
