Simmelink Zuid, Berkelland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1989 staat in een rustige straat in Eibergen, een dorp in de Achterhoek. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor tussenwoningen in Berkelland.
De woning ligt in de buurt Simmelink Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt telt zo'n 630 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Lidl, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool IKC Op d'n Esch ligt op een kwartier lopen, en het voortgezet onderwijs is te vinden bij Assink lyceum, op ruim een half uur lopen. De gemeente Berkelland biedt verder voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wormgoor Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Scholten-Hofmansbrink 39, Eibergen
Gegevens uit Simmelink Zuid
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Scholten-Hofmansbrink 39, Eibergen
De woning aan Scholten-Hofmansbrink 39 in Eibergen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €299.000 voor een tussenwoning uit 1989 met 117 m² en energielabel B in Eibergen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 186 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Simmelink Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (10 misdrijven in de buurt). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en een park.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, op loopafstand (ongeveer 400 meter) vind je basisschool IKC Op d'n Esch. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Assink lyceum op ongeveer 4,5 km afstand, of naar MaxX op 4,6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Eibergen zelf heeft geen treinstation.
Een woning uit 1989 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Denk aan mogelijke vervanging van de cv-ketel, dakpannen of kozijnen.
4 woningen in de buurt Simmelink Zuid
