Schuttevaer 55
Schutlanden-West · 7908 GA Hoogeveen
Een tussenwoning met een fijne ligging in Hoogeveen
Deze tussenwoning aan de Schuttevaer 55 staat in Schutlanden-West, een buurt waar bewoners van de wijk De Weide gemiddeld een 7,6 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van 285.000 euro en een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar, lag de prijs per vierkante meter op 3.393 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Hoogeveen was dat een marktconforme prijs. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1981 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 358 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin van 25 vierkante meter op het zuidoosten, en was er parkeergelegenheid. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 92 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft.
Schutlanden-West
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Weide geven hun omgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een groene oase" en waardeert de nabijheid van het park en de kinderboerderij. Een andere bewoner zegt: "Het is een lange straat met een grasveld" en vindt de buurt fijn omdat het dicht bij school ligt. De buurt Schutlanden-West heeft 588 woningen, waarvan 89 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en PLUS, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisscholen 't Kofschip en OBS de Schuthoek liggen op nog geen 150 meter van de woning. Huisartsenpraktijk de Weide en Apotheek de Weide zijn op loopafstand, op ongeveer 680 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogeveen, De Helling, op 374 meter, met buslijnen 31, 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Hoogeveen heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden via Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuttevaer 55, Hoogeveen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs was 285.000 euro. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 84 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.393 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 92 vierkante meter. Het perceel is volgens beide bronnen 116 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 358 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin van 25 vierkante meter op het zuidoosten en was er parkeergelegenheid. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldde dat er gedeeltelijk dubbel glas was, maar dat was een los feit naast het label.
Hoe is de buurt Schutlanden-West?
Schutlanden-West heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk De Weide geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een groene oase" en waardeert het park en de kinderboerderij in de buurt. Een ander zegt dat de buurt fijn ligt, dicht bij school.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en PLUS liggen beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisscholen 't Kofschip en OBS de Schuthoek zijn op nog geen 150 meter. Huisartsenpraktijk de Weide en Apotheek de Weide zijn op loopafstand, rond de 680 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogeveen, De Helling, op 374 meter, met lijnen 31, 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op 2,7 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
