Secretaris Wijnandsstraat 38

De woning aan Secretaris Wijnandsstraat 38 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €579.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.182). De woning is echter ook 41% groter dan het buurtgemiddelde (131 m²), met 185 m² woonoppervlak. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking, de prijs per m² (€3.130) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.813 per m².

Scharn is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 9,0 en noemen het 'heel makkelijk om bij winkels te komen' en 'bijna nooit criminaliteit'. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jongeren en ouderen, en een actief verenigingsleven.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is Maastricht Centraal goed bereikbaar voor treinreizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn (608 m) en het Bernard Lievegoed College (334 m) voor voortgezet onderwijs zitten om de hoek. Ook VMBO Maastricht en VMBO Porta Mosana College zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 245 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat er 'bijna nooit criminaliteit' is. De gemiddelde score van de buurt is een 9,0, wat duidt op een hoge tevredenheid over de veiligheid.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1937. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig.

Het perceel is 181 m², waarvan de woning 185 m² beslaat. De tuin is dus relatief klein, maar biedt wel buitenruimte. Exacte afmetingen van de tuin worden niet vermeld.