Verkocht onder voorbehoud
Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1893 staat in de Noorderplantsoenbuurt, een van de groenste en levendigste stukjes Groningen. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 89 m² is het een klassieke stadswoning met karakter. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen.
De Noorderplantsoenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'leuke groene buurt' en 'mooie groene buurt'. Een bewoner zegt: 'Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.' Een ander noemt het 'een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (181 m) of de Jumbo twee straten verder (574 m). De Nassauschool zit op 159 m. Ook de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (665 m) en het Gomarus College Magnolia (877 m) zijn goed bereikbaar. Het Noorderplantsoen ligt op 200 m. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Selwerderdwarsstraat 19, Groningen
Goed · 4 bewoners
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
47 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Selwerderdwarsstraat 19, Groningen
De woning aan Selwerderdwarsstraat 19 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€375.143), maar boven de mediaan (€299.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de Noorderplantsoenbuurt was €263.827, al zijn die cijfers gebaseerd op een mix van woningtypen. Voor een tussenwoning van 77 m² met energielabel D is de prijs marktconform.
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld binnen 9 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er staan momenteel 7 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1893. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, maar 28,6% heeft label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuinige woning, maar het is niet extreem onzuinig.
De Noorderplantsoenbuurt heeft 3.935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.030) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.375), gevolgd door 15-25 jaar (1.250). Het is een levendige, jonge buurt met veel studenten en starters.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nassauschool zit op 159 meter, de Ref Basisschool de Zaaier op 306 meter en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 665 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op 877 meter een optie.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.510 adressen per km²), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Noorderplantsoenbuurt is €5.419. Voor deze woning van 77 m² komt dat neer op €4.545 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Dat kan komen doordat het energielabel D is en het bouwjaar 1893.
6 woningen in de buurt Noorderplantsoenbuurt
