Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1893 staat in de Noorderplantsoenbuurt, een van de groenste en levendigste stukjes Groningen. Met 65 m² woonoppervlak en een perceel van 84 m² is het een compacte stadswoning. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar past bij de schaarste in deze populaire buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Noorderplantsoenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'leuke groene buurt' met een goede mix van mensen. Een bewoner zegt: 'Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.' Een ander noemt het 'mooi!' vanwege de mix aan bewoners en de ligging aan het plantsoen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt veel jonge huishoudens en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Lees meer over de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. De Nassauschool zit twee straten verder, en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers is tien minuten lopen. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis van Groningen B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Selwerderdwarsstraat 21, Groningen
Goed · 4 bewoners
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
47 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Selwerderdwarsstraat 21, Groningen
De woning aan Selwerderdwarsstraat 21 in Groningen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €345.000 ligt boven de mediaanprijs van €299.000 in de Noorderplantsoenbuurt, maar onder de gemiddelde prijs van €375.143. De gemiddelde prijs per m² is €5.419, wat voor deze woning neerkomt op €5.308 per m². De woning is relatief klein (65 m²) en heeft energielabel G, wat de prijs kan drukken. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €263.827 weg, maar die waren gemiddeld 77 m².
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld binnen 9 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 7 koopwoningen beschikbaar, terwijl er in een jaar tijd 55 zijn verkocht. Dit wijst op een hoge vraag.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
De Noorderplantsoenbuurt is een groene, levendige buurt met veel jonge mensen en studenten. Bewoners waarderen de rustige maar levendige sfeer en de nabijheid van het Noorderplantsoen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit 4 beoordelingen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 0,8 km.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Nassauschool (basisonderwijs) zit op 161 meter, de Ref Basisschool de Zaaier op 304 meter, en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 663 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op 878 meter.
Het treinstation van Groningen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Noorderplantsoenbuurt is €5.419. Deze woning heeft een prijs per m² van €5.308, wat iets onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat het energielabel G de waarde kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Noorderplantsoenbuurt
