Deze tussenwoning aan de Serenadestraat in Nijmegen heeft een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 165 m². Het bouwjaar 1965 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €369.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €503.083, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
Buurt Neerbosch-Oost
De buurt Neerbosch-Oost is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het "Rustig buurtje" en waardeert het winkelcentrum en de parken. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,07. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (2350) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op loopafstand) of Coop (twee straten verder). Ook PLUS en SPAR zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar Kindcentrum TOON (basisonderwijs, op loopafstand) of Basisschool de Lanteerne (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en een kanaal om te wandelen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger en Vastgoed Nederland.
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
7.1
A
25-10-2023
Rustig buurtje
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen.
Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Buurt statistieken
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Inwoners7.615
Mannen47%
Vrouwen53%
Bevolkingsdichtheid5.077/km²
Huishoudens4.140
Eenpersoonshuishoudens57%
Zonder kinderen21%
Met kinderen22%
0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar19%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar of ouder19%
Woningmarkt
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Woningvoorraad3.695
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen68%
Beschikbaar21 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)63 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 431.048
Mediaan vraagprijs€ 385.000
Gem. oppervlakte113m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)17 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. huurprijs€ 1.190 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.190 p.m.
Supermarkten
41 binnen 5 km
Lidl
O.C. Huismanstraat 276
397m
Coop
Symfoniestraat 178
463m
PLUS
Molenweg 209-213
1245m
SPAR
St. Agnetenweg 63
1277m
AH XL
Zwanenveld 5505
1680m
Albert Heijn
Groenestraat 261 263
1700m
Albert Heijn
Molenweg 11
1899m
Aldi
Molenweg 9
1899m
Lidl
Horstacker 1599
1907m
Aldi
Willemsweg 40
2004m
Scholen
68 binnen 5 km
Pro College Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 234 leerlingen
335m
Kindcentrum TOON
Basisonderwijs · 227 leerlingen
678m
Basisschool de Lanteerne
Basisonderwijs · 631 leerlingen
825m
Brede School de Zonnewende
Basisonderwijs · 143 leerlingen
1029m
Het Rijks
Voortgezet onderwijs · 488 leerlingen
1340m
Jorismavo
Voortgezet onderwijs · 251 leerlingen
1346m
SBO de Windroos, locatie Lindenholt
Speciaal onderwijs · 127 leerlingen
1360m
Basisschool De Luithorst
Basisonderwijs · 274 leerlingen
1369m
De Kleurencirkel
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
1384m
Brede School Prins Maurits
Basisonderwijs · 223 leerlingen
1558m
St Nicolaasschool
Basisonderwijs · 291 leerlingen
1558m
IKC De Wieken
Basisonderwijs · 206 leerlingen
1615m
Kentalis De TaalSter
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
1639m
SBO de Windroos, locatie de Goffert
Speciaal onderwijs · 246 leerlingen
1664m
De Tapir
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
1665m
Mondial College Meeuwse Acker
Voortgezet onderwijs · 572 leerlingen
1666m
Basisschool de Hazesprong
Basisonderwijs · 488 leerlingen
1672m
Nijmeegse School Vereniging 2
Basisonderwijs · 437 leerlingen
1714m
Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 1283 leerlingen
1739m
Yuverta vmbo - het groene lyceum Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 521 leerlingen
1794m
SO Talita Koemi
Speciaal onderwijs · 204 leerlingen
1883m
Brede school het Kleurrijk
Basisonderwijs · 186 leerlingen
2011m
Nutsschool Lankforst
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2013m
Aventurijn / Park Neerbosch
Speciaal onderwijs · 461 leerlingen
2108m
De Lindenhoeve
Basisonderwijs · 153 leerlingen
2238m
Openbare brede basisschool de Bloemberg
Basisonderwijs · 176 leerlingen
2238m
Basisschool Michiel de Ruyter
Basisonderwijs · 205 leerlingen
2351m
Basisschool Vossenburcht
Basisonderwijs · 162 leerlingen
2380m
Basisschool de Akker
Basisonderwijs · 347 leerlingen
2394m
De Dukendonck
Basisonderwijs · 233 leerlingen
2421m
Montessorischool Dukenburg
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2455m
Basisschool De Kleine Wereld
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2521m
Hidaya, basisschool op islamitische grondslag
Basisonderwijs · 322 leerlingen
2618m
De Meiboom
Basisonderwijs · 119 leerlingen
2652m
Kindcentrum Aquamarijn
Basisonderwijs · 297 leerlingen
2668m
Basisschool de Driemaster
Basisonderwijs · 160 leerlingen
2704m
Brede school de Aldenhove
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2747m
Mondial College locatie Leuvensbroek
Voortgezet onderwijs · 1271 leerlingen
2790m
Basisschool De Klumpert
Basisonderwijs · 167 leerlingen
2805m
Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 1317 leerlingen
2846m
Basisschool Montessori Lindenholt
Basisonderwijs · 232 leerlingen
2888m
Basisschool de Wingerd
Basisonderwijs · 287 leerlingen
2888m
Meander vrijeschool voor basisonderwijs
Basisonderwijs · 442 leerlingen
3056m
De Spil
Basisonderwijs · 366 leerlingen
3153m
Stedelijk Gymnasium Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 993 leerlingen
3162m
Karel de Grote College
Voortgezet onderwijs · 786 leerlingen
3215m
Basisschool De Ruyter
Basisonderwijs · 170 leerlingen
3223m
Basisschool Klein Heyendaal
Basisonderwijs · 405 leerlingen
3341m
Montessorischool Nijmegen-Oost
Basisonderwijs · 229 leerlingen
3401m
Pontem College
Voortgezet onderwijs · 412 leerlingen
3448m
Basisschool Petrus Canisius
Basisonderwijs · 206 leerlingen
3555m
St Tarcisiusschool
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
3759m
NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 1658 leerlingen
3759m
Basisschool Brakkenstein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
3767m
Foooocus Nijmegen
Speciaal onderwijs · 11 leerlingen
3777m
OBS De Muze
Basisonderwijs · 193 leerlingen
4114m
OBS De Buut
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4187m
Canisius College Gymnasium, atheneum, havo, mavo
Voortgezet onderwijs · 912 leerlingen
4546m
Jenaplanschool de Sterredans
Basisonderwijs · 330 leerlingen
4667m
Montessori College K27 Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 1124 leerlingen
4709m
Citadel College locatie Griftdijk
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
4770m
Het Kwartier
Speciaal onderwijs · 54 leerlingen
4773m
De Noorderstroom
Basisonderwijs · 43 leerlingen
4798m
Kindcentrum De Boomgaard
Basisonderwijs · 225 leerlingen
4826m
Talita Koemi
Speciaal onderwijs · 15 leerlingen
4845m
Montessori College K33 Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 575 leerlingen
4846m
Basisschool de Klokkenberg
Basisonderwijs · 194 leerlingen
4882m
RK BS De Geldershof
Basisonderwijs · 407 leerlingen
4958m
Veelgestelde vragen
Over Serenadestraat 4, Nijmegen
Is de prijs van €369.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €503.083 in Neerbosch-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €377.000, dus deze woning zit daar net onder. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €385.156 weg. De prijs lijkt daarmee aan de scherpe kant.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum of verder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum TOON (basisonderwijs) zit op 678 meter, Basisschool de Lanteerne op 825 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen op 335 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Lidl en Coop zitten op loopafstand (respectievelijk 397 en 463 meter). PLUS en SPAR zijn iets verder, op ruim een kilometer. In totaal zijn er 41 supermarkten binnen 5 km.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een 7,07 en noemen het rustig en groen. Er zijn parken en een kanaal om te wandelen. Wel is er af en toe overlast van hangjongeren op scooters, zoals een bewoner aangeeft.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar vaak wel gewenst. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Bekijk buurt
