Singel 26

De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €473.583 in de buurt. De woning heeft 97 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 1985 maken de woning zuinig en onderhoudsarm. Vergeleken met andere koopwoningen in Nieuwendijk is de prijs scherp.

Woningen in Nieuwendijk worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. De woning staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Nieuwendijk is een dorp waar een auto handig is. Het treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt en basisschool. Voor verder weg ben je aangewezen op de fiets of auto.

Het is een tussenwoning uit 1985 met energielabel A. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en weinig onderhoud aan de schil vereist. Het perceel is 143 m², dus er is een tuin die onderhoud vraagt. Het bouwjaar 1985 is relatief modern, dus de basis is in orde.

Ja, op loopafstand (257 meter) zit basisschool De Regenboog. Ook zijn er andere basisscholen op 2-3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Altena College op 3,6 km, wat met de fiets goed te doen is.