Kildijk 59

De woning aan Kildijk 59 in Nieuwendijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €473.583 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (92 m² versus 136 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.804, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.639 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met een energielabel C en een perceel van 170 m².

Woningen in Nieuwendijk worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar en de vraag is hoog, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label. Het is dus een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Nieuwendijk is een rustig dorp met veel gezinnen: 575 huishoudens hebben kinderen. Er is een basisschool op loopafstand en een Coop voor boodschappen. De sociale controle is groot, wat veiligheid biedt. Wel is er weinig te doen voor jongeren, en voor uitgaan of middelbare school moet je naar omliggende dorpen.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt (Coop) op 1 km, een huisartsenpraktijk op 0,7 km, en een basisschool op 0,8 km. Ook een bibliotheek en restaurant zijn op loopafstand. Voor een treinstation moet je 9,9 km reizen, dus een auto is handig.

Het perceel is 170 m², waarvan de woning 92 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er buitenruimte is.