Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1907 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige mix van bewoners. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een compacte woning met een verrassend ruime tuin. De vraagprijs van €335.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Amersfoort, die gemiddeld hoger liggen.
De buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is een typisch vooroorlogse wijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, de rest huur. Het is een gemengde buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (372 m) of de Dirk twee straten verder (581 m). Kinderen lopen naar de RK Basisschool De Kubus (272 m) of de Openbare Daltonschool De Magneet (372 m). Voor de middelbare school is het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Telman & Van Leeuwen Makelaars.
Details van deze woning
Sint Bonifaciusstraat 26, Amersfoort
Gegevens uit Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
Gegevens uit Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
37 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Sint Bonifaciusstraat 26, Amersfoort
De woning aan Sint Bonifaciusstraat 26 in Amersfoort heeft energielabel D.
De vraagprijs van €335.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€535.000) en ook onder de mediaan (€445.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (79 m² vs 110 m²). In de buurt zijn recent negen woningen verkocht voor gemiddeld €396.000, dus de prijs is aan de lage kant, mede door het energielabel D.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1907. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label A of beter, dus deze woning springt er negatief uit. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderne woning, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt heeft 47 misdrijven op 1570 inwoners, wat neerkomt op een gemiddeld niveau. Voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt op 372 m, een basisschool op 272 m en een kinderdagverblijf op 400 m. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg.
Met 79 m² en drie kamers (aanname op basis van bouwjaar en type) is het een compacte woning. De buurt heeft veel gezinnen (225 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen dichtbij. De tuin van 125 m² biedt buitenruimte, maar de woning zelf is aan de kleine kant voor een groter gezin.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. De huidige woning staat er nog niet lang op, dus de verkooptijd is nog onbekend.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde vraagprijs is €535.000, dus deze woning is relatief betaalbaar.
5 woningen in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
