Verkocht onder voorbehoud
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1790 ademt geschiedenis. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² is het een compacte woning in de oude binnenstad. De vraagprijs van €310.000 is scherp, want dat ligt 38% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Schouwen-Duiveland wordt voor een hoger bedrag aangeboden.
De woning staat in de buurt Zierikzee binnen de vesten, een historische wijk met 3.500 inwoners. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 45-plussers, maar ook een aanzienlijk aantal jongeren en gezinnen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar een van de basisscholen om de hoek, zoals OBS Binnen de Veste (op 318 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder (358 meter), en ook SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en diverse restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ons Wooneiland op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Sint Domusstraat 20, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Sint Domusstraat 20, Zierikzee
De woning aan Sint Domusstraat 20 in Zierikzee heeft energielabel D.
De vraagprijs van €310.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en ook onder de mediaan (€442.000). De woning is met 97 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het kleinere oppervlak en het bouwjaar 1790. Het is een scherpe prijs voor een historische woning in de binnenstad.
De buurt heeft 3.500 inwoners en een mix van leeftijden, met veel 45-plussers maar ook gezinnen. Het is een historische wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 zien, wat wijst op veel kleine huishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.358.
Het bouwjaar 1790 betekent dat de woning historisch is, maar de exacte staat is niet bekend uit de gegevens. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit is gebruikelijk. Er is geen energielabel bekend, maar 80% van de woningen in de buurt heeft label D of lager, wat duidt op matige isolatie.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je Albert Heijn, SPAR express, en diverse basisscholen. Ook een park en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 22,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De bibliotheek en het voortgezet onderwijs zijn op 1,4 km afstand.
De vraagprijs van €310.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs van €502.795 en de mediaan van €442.000 in de buurt. De laagste vraagprijs in de buurt is €250.000, dus deze woning zit aan de onderkant van het segment. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €445.152, wat aangeeft dat de markt hoger ligt. De lage prijs kan komen door het kleinere oppervlak en het bouwjaar.
Met 97 m² woonoppervlak en 94 m² perceel is de woning compact. De buurt heeft 385 huishoudens met kinderen, dus gezinnen wonen er wel. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het is een historische woning, dus mogelijk minder ruimte dan nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
