Tussenwoning te koop: Sint Pancrassteeg 2, Leiden
1 uur geleden ontdekt
KopenLeidenTussenwoningenSint Pancrassteeg 2

Sint Pancrassteeg 2

Pancras-West, Leiden

€ 399.000
Buurt Pancras-West, LeidenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Albert Heijn op 147m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een monumentale tussenwoning in hartje Leiden

Deze tussenwoning aan de Sint Pancrassteeg 2 brengt je meteen in de sfeer van de historische binnenstad. De woning heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat, dus je kunt de stookkosten niet precies inschatten. Met 84 m² woonoppervlak en een vraagprijs van € 399.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoningen in Leiden.

Pancras-West: een levendige buurt vol historie

Pancras-West is een van de oudste stukjes Leiden, met smalle straatjes en grachten. Een bewoner zegt: "Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Bekijk de buurt Pancras-West voor meer cijfers.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Pionier of Haanstra Basisschool, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Leiden is ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kompas makelaars & taxateurs op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 399.000
Prijs per m²€ 4.750
Woonoppervlakte84m²
Perceeloppervlakte25m²
Bouwjaar1918
GemeenteLeiden

Locatie

Sint Pancrassteeg 2, Leiden

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.3
Kapitein Rob
28-06-2023
Gezellige binnenstadswijk in een oude stad met veel monumenten

Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.

Buurt statistieken

Gegevens uit Pancras-West

Inwoners1.195
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

44 binnen 5 km

Albert Heijn
Hooigracht 85
147m
Ekoplaza
Breestraat 127
390m
SPAR
Lange Mare 78
402m

Scholen

90 binnen 5 km

De Pionier
Basisonderwijs · 191 leerlingen
608m
Haanstra Basisschool
Basisonderwijs · 233 leerlingen
622m
OBS Lucas van Leyden
Basisonderwijs · 424 leerlingen
686m

Veelgestelde vragen

Over Sint Pancrassteeg 2, Leiden

Is € 399.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 399.000 voor een tussenwoning van 84 m² in de Leidse binnenstad is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.750, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, waardoor de stookkosten onzeker zijn.

Hoe is de buurt Pancras-West om in te wonen?

Pancras-West is een levendige, historische buurt met veel winkels, horeca en cultuur. Bewoners waarderen de sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het is een dichtbevolkt stadsdeel met een hoge stedelijkheidsgraad.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Ekoplaza en SPAR. Basisscholen als De Pionier en Haanstra Basisschool zijn binnen tien minuten lopen. Het treinstation van Leiden is op 1,5 km afstand. Ook zijn er veel restaurants en een park op loopafstand.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Kompas makelaars & taxateurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1918, dus het is een oudere woning. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie is onbekend.

Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 25 m², maar of dit een tuin, binnenplaats of iets anders is, staat niet in de advertentie.

Kompas makelaars & taxateurs
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Pancras-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk