Pancras-West, Leiden
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwe Rijn 17 is een waar monument in het hart van Leiden. Met een oppervlakte van 458 m² en een bouwjaar van 1650 ademt het pand historie en karakter. De ligging aan het water, met uitzicht op de gracht en de levendige kade, geeft het een unieke sfeer. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een dergelijk groot en authentiek pand in de binnenstad. Bekijk ook andere woningen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Pancras-West is een van de meest sfeervolle delen van de Leidse binnenstad. Een bewoner zegt: "Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc." De buurt telt 1.195 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 6.317 adressen per km².
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Ekoplaza, om de hoek op 167 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er SPAR op 296 meter en Albert Heijn op 391 meter. Kinderen gaan naar de Haanstra Basisschool (377 meter) of OBS Lucas van Leyden (462 meter). Het treinstation van Leiden ligt op 1,5 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Leiden biedt een rijke culturele omgeving met musea, theaters en evenementen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Graal Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Rijn 17, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Gegevens uit Pancras-West
45 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Nieuwe Rijn 17, Leiden
De vraagprijs van €1.995.000 is hoog, maar past bij de unieke combinatie van een monumentaal pand uit 1650, een groot oppervlak van 458 m² en een toplocatie aan de Nieuwe Rijn in de Leidse binnenstad. Vergelijkbare panden in deze staat en omvang zijn zeldzaam, waardoor de prijs marktconform kan zijn voor liefhebbers van historisch vastgoed.
Pancras-West is een levendige, historische binnenstadswijk met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. De bewoners zijn divers, van studenten tot gezinnen, en de buurt staat bekend om haar gezellige, bruisende karakter. Het enige nadeel is dat je voor rust en natuur de stad uit moet.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving. De binnenstad is echter zo compact dat de meeste voorzieningen op loopafstand zijn.
In de Leidse binnenstad is parkeren vaak een uitdaging. De woning heeft waarschijnlijk geen eigen parkeerplaats, maar er zijn betaalde parkeergarages in de buurt. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden en -kosten bij de gemeente te checken.
Gezien het bouwjaar 1650 is het pand waarschijnlijk niet goed geïsoleerd en heeft het hoge stookkosten. Een energieadvies kan duidelijkheid geven over mogelijke verbeteringen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Haanstra Basisschool (377 m) en OBS Lucas van Leyden (462 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
6 woningen in de buurt Pancras-West
