Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Pieterstraat in Valkenburg ademt historie. Met een woonoppervlak van 236 m² en een energielabel B biedt het huis veel ruimte en een relatief zuinige basis. De vraagprijs van €579.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €405.958, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul voor een breder beeld.
Valkenburg is een dorp met een mix van inwoners: veel ouderen (39% is 65-plus) en relatief weinig gezinnen. De buurt kent een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1077). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 42% koopwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Valkenburg.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 100 meter of de Jan Linders op 165 meter. Ook een Aldi is op loopafstand (871 meter). Basisscholen zijn verder weg: de dichtstbijzijnde, Openbare basisschool Berg, ligt op 3 kilometer. Het station van Valkenburg is tien minuten lopen (0,9 km). De omgeving biedt ook een park op 400 meter en een restaurant om de hoek. Kijk voor meer voorzieningen op de pagina over de gemeente Valkenburg aan de Geul.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Sint Pieterstraat, Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
8 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Sint Pieterstraat, Valkenburg
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €405.958, maar de woning is met 236 m² ook 76% groter dan het gemiddelde van 134 m². In de buurt zijn 24 woningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €3.403. Deze woning komt uit op €2.453 per m², wat lager is dan het gemiddelde. De prijs lijkt marktconform gezien de extra ruimte.
Valkenburg heeft goede basisvoorzieningen: een supermarkt (Albert Heijn) op 100 meter, een restaurant op 200 meter en een park op 400 meter. Het treinstation is op 900 meter. Wel liggen basisscholen verder weg, de dichtstbijzijnde is op 3 kilometer. Er zijn 7 supermarkten binnen 5 km.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label A of A+, en ook 11,1% label B. De meeste woningen (55,6%) hebben een lager label (D of slechter). Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
In de buurt Valkenburg staan 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €405.958. De prijzen variëren van €249.000 tot €799.000. De gemiddelde oppervlakte is 134 m². Deze woning is met 236 m² een van de grootste.
Met 236 m² woonoppervlak is er veel ruimte, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 320 huishoudens met kinderen (van de 1.920 huishoudens). De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 3 km, wat voor jonge kinderen een aandachtspunt kan zijn. Er zijn wel kinderdagverblijven op 0,9 km.
In de buurt zijn 348 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 3.535. Het is niet mogelijk om op basis van dit getal een oordeel te geven over de veiligheid, maar het cijfer is beschikbaar voor eigen interpretatie.
6 woningen in de buurt Valkenburg
-4eea96a7.webp)
-2ec1ca2e.webp)
-1728d428.webp)
-1949b20f.webp)
