Siriusstraat 8

De vraagprijs van €449.950 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel E in Ijmuiden. De prijs per m² ligt rond de €4.128, wat gebruikelijk is in deze buurt. Houd wel rekening met hogere energiekosten door het oude label.

Canopusbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Pleiaden (113 meter) en De Zefier (354 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Tender College Praktijkonderwijs en VMBO-LWOO op ongeveer 400-500 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal zonder eigen vervoer.

Het is een tussenwoning uit 1963 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 138 m². De woning heeft energielabel E. Het is een klassieke jaren-zestigwoning met een flinke tuin.