Kruisbergbuurt, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de IJmuiderslag in IJmuiden is een van de grotere in de buurt. Met 217 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Velsen.
De Kruisbergbuurt is een rustige wijk met veel oudere bewoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De sfeer is gemoedelijk en groen, met een park op loopafstand. Lees meer over de buurt Kruisbergbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Dekamarkt, beide op een paar minuten fietsen. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Pleiaden en De Zefier in de buurt. Het strand en de duinen liggen om de hoek. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Haarlemsche Huizen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJmuiderslag 9, Ijmuiden
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant voor een appartement in IJmuiden, maar het is een groot appartement van 217 m² met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.
Het appartement ligt in IJmuiden, vlak bij de kust. Het treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loop- of fietsafstand.
Het appartement is gebouwd in 1991, dus het is geen nieuwbouw maar ook niet oud. Energielabel B duidt op redelijke isolatie. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van het gebouw en de VvE. Vraag de verkoper naar het onderhoudsplan en de VvE-bijdrage.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindcentrum De Pleiaden (2 km) en De Zefier (2,3 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Tender College Praktijkonderwijs (2,3 km).
In de buurt zijn in totaal 32 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
De Kruisbergbuurt heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1375 adressen per km², wat betekent dat het niet heel druk is maar ook niet landelijk. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het is rustig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Hele gezellige buurt iedereen kent elkaar en genoeg ruimte om te doen wat je wil.
In deze buurt is alles bereikbaar, winkels in de buurt op een paar minuten loopafstand. Ook zijn er veel speeltuinen in de buurt, al vind ik dat deze niet goed onderhouden zijn, er zouden nieuwe speeltuinen en meer groen gecreëerd mogen worden. De bushalte is dichtbij, maar vaak donker in de avond, dit geeft een onveilig gevoel. Ook is het in de poort erg donker en wordt er vaak vuurwerk afgestoken, dit geeft ook een onveilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
IJmuiderslag 9, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
