Lewenborg-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sloep 81 in Groningen is een fijne plek om te settelen. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² is er ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €295.000 is dit de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar dat past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs in de buurt ligt rond de €273.571. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning staat in Lewenborg-Zuid, een buurt die door bewoners als veilig en rustig wordt ervaren. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,86. Een bewoner zegt: "Ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt. Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen." De buurt telt zo'n 3.390 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (58%). De buurt Lewenborg-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.506, wat het een matig stedelijk karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op 200 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Aldi is dichtbij, op 258 meter. Voor een uitgebreidere keuze is er Albert Heijn op 966 meter, tien minuten lopen. Ouders met kinderen hebben het goed: basisschool IKC 't Kompas zit op 447 meter, en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 632 meter. Ook kinderdagverblijven zijn vlakbij, op 600 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Sloep 81, Groningen
Zeer goed · 1 bewoner
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Gegevens uit Lewenborg-Zuid
Gegevens uit Lewenborg-Zuid
25 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Sloep 81, Groningen
De woning aan Sloep 81 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €295.000 is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in Lewenborg-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €273.571, maar deze woning is met 128 m² ook ruimer dan het gemiddelde (109 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.305, terwijl het buurtgemiddelde €2.545 is. Daarmee is de prijs marktconform voor de oppervlakte.
Volgens een bewoner die al 12 jaar in de buurt woont, is het er veilig en rustig. Hij geeft aan dat er weinig commotie is en dat incidenten meestal een aantal straten verder plaatsvinden. De buurt scoort een 8,86 op basis van één beoordeling. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 76, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC 't Kompas zit op 447 meter en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 632 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 kilometer, zoals Heyerdahl College voor praktijkonderwijs op 1,4 kilometer.
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Vraag de verkoper naar eventuele renovaties.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Lewenborg-Zuid gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag op €228.375, maar dat is inclusief kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Lewenborg-Zuid
